HausBauPark in Villingen-Schwenningen

Wie der Zeitgeist die Häuser veränderte

Vor 50 Jahren entstanden die ersten Musterhäuser am Messegelände Villingen-Schwenningen. Der HausBauPark feiert das Jubiläum der Musterhaus-Ausstellung nun am 16. und 17. September 2017 – parallel zu den „Lecker Schmecker – Streetfood Schlemmertagen“, die nebenan auf dem Messegelände stattfinden. Ein Blick in die Geschichte der Musterhäuser zeigt, wie der Zeitgeist sowie der Fortschritt bei Baustoffen und Techniken die Architektur beeinflusste.

Das Angebot auf dem Messegelände ist ein breiter Querschnitt durch gängige Entwürfe auf dem Fertighausmarkt. Schon anno 1967 wehrt sich die Branche gegen eine „sture Typisierung“, wie in den Medien zu lesen ist, und weist auf die Möglichkeit hin, individuelle Wünsche zu verwirklichen. Die Preisskala spannt sich von 52.200 Mark (rund 26.700 Euro) für ein Fertighaus mit 100 Quadratmeter Wohnraum (ab Oberkante Kellerdecke) bis zu Preisen um 100.000 Mark (rund 51.100 Euro).

Vom Wochenendhaus zur Luxusvilla

Ausführung und Stil reichte bereits damals vom Wochenend-Bungalow bis zum Landhaus im Hochgebirgs-Look, vom urbanen Siedlungshaus bis zur Luxusvilla. Der überwiegende Teil der Häuser wird in Holzbauweise erstellt, aber es gibt auch Massiv-Fertighäuser mit Außenwänden in Sandwich-Bauweise und Zwischendecken aus Stahlbeton-Massivplatten. Und der Wohnraum unter den Sattel-, Flach- und Walmdächern ist von führenden Möbelausstellern modern und zweckmäßig eingerichtet.

Lust auf Urlaub in Villingen-Schwenningen? Hier sind die schönsten Hotels und Ferienwohnungen!

Bereits 1970 ist klar, dass das Oberzentrum ein ausgezeichneter Standort für eine Fertighausausstellung im Südwesten ist. Die langfristige Festpreisgarantie, die von den Fertighaus-Herstellern gewährt wird, ist für Bauherren gerade in Zeiten hoher Zinsen attraktiv. Die Lieferzeiten der führenden Firmen liegen zwischen vier und zwölf Monaten. Die Hersteller legen Wert auf den preislichen Abstand zur konventionellen Bauweise, die man mit 15 Prozent konstant halten will. An das Fertighausgelände schließt sich die Fachschau Bauen und Wohnen der jährlichen Südwest Messe an, die drei Hallen und einen Teil des Freigeländes umfasst.

Dort ist Anfang der 70er auch das vollelektrische „Gläserne Haus“ der Energieversorgung Schwarzwald-Baar-Heuberg (EVS) zu sehen. 1974 gesellt sich ein französischer Anbieter hinzu, der Holzferienhäuser samt Bauplatz in französischen Feriendörfern vermarktet.

Schlüsselfertig, Ausbauhaus, barrierefreies Wohnen

Die steigende Nachfrage nach Eigenheimen zu Beginn der 80er Jahre stößt beim konventionellen Baugewerbe auf reduzierte Kapazitäten. Der Fertigbau kann dank industrieller Produktionstechniken flexibler reagieren. Schlüsselfertiges Bauen kommt mehr und mehr in Mode. Um möglichst vielen Familien das Bauvorhaben zu erleichtern, sind Häuser mit Einfach-Ausstattung und Ausbauhäuser im Trend.

Die Bedürfnisse der Verbraucher spielen eine wesentliche Rolle. So verlangt man im Schwarzwald – im Gegensatz zu flachen Lagen wie etwa der Rheinebene – nach solider Unterkellerung, denn man baut häufig in Hanglagen.

Energiesparer par excellence

Gefragt sind auch Einliegerwohnungen und Terrassen. Trends wie Wintergärten, Erker und Gauben, barrierefreies Wohnen, offene Wohn-Ess-Bereiche und bodentiefe Fenster werden im Fertigbau rasch zum Standard. Alle Fertighäuser sind Energiesparhäuser. Vor allem aufgrund der energiesparenden Bauweise und ihrer überaus wandelbaren Grundrisskonstruktionen sind Fertighäuser nach wie vor beliebt. Ihr Marktanteil beträgt in Deutschland knapp 15 Prozent – mit steigender Tendenz. Mit der Ausweitung des Fertigbaugeschäfts auf Energieberatung, Finanzierung und Grundstücks-Service haben sich leistungsstarke Rundum-Dienstleister etabliert.

Modernisierung und ein neuer Name

Im Jahr 2008 wird das Fertighausgelände umfassend modernisiert. Neben einem neuen Entwässerungskanal erhält die Musterhaus-Ausstellung beispielsweise neue Straßenbeläge, eine moderne Beleuchtung sowie eine neue Tor- und Zaunanlage. Darüber hinaus richtet die SMA Südwest Messe- und Ausstellungs-GmbH ein Seminarhaus für Vorträge, Ausstellungen und andere Events ein.

Zur Einweihung im September 2008 erhält das Fertighausgelände einen neuen Namen: „HausBauPark“. Er steht auch für den Ausbau der Informations- und Beratungsangebote. Zu diesem Zeitpunkt präsentieren sich ganzjährig zwölf komplett eingerichtete Musterhäuser in moderner Fertigbauweise, in Massivbau und Holzbau, aber auch pfiffige Garagen und praktische Carports. Wie sich das spätere Eigenheim „anfühlt“, welche Raumaufteilungen möglich sind, das können Besucher in den Häusern, den „begehbaren Bauplänen“, ausprobieren. Hier erlebt man den neuen Wohnraum schon, bevor er gebaut ist. Die Häuser zeigen unterschiedliche Architekturstile und viele Möglichkeiten für die eigene Planung. Hier kann das zukünftige Zuhause nach dem Baukastenprinzip und individuell fürs eigene Budget geplant werden. Heute, im Jahr 2017 zählt der HausBauPark 14 komplett eingerichtete Musterhäuser.

Führende Hersteller beraten Interessenten ganz persönlich – vom umweltgerechten Bauen bis zu energiesparenden Technologien. Der Eingang zum HausBauPark befindet sich am Parkplatz P6 – Kienzlewiesen. Die Ausstellung ist ganzjährig mittwochs bis sonntags von 11 bis 17 Uhr geöffnet. Eintritt und Parken sind kostenlos.

Passend zum Thema